Этап 1. Определение целей и плана инвестирования

Определение целей инвестирования

Сначала мы согласовываем предстоящий план вложений и точно определяем их назначение. Вы можете вложить деньги в покупку квартиры в Германии (многоквартирного дома, коммерческой недвижимости или же участка под строительство) с целью дальнейшего получения пассивного дохода с высокой рентабельностью или переезда на новое место жительства, получения прибыли от перепродажи или других целей. В каждом случае наши специалисты выберут наиболее подходящий тип жилья, его расположение и особенности. – это уже есть на сайте

Варианты целей инвестирования в немецкую недвижимость

Инвестирование в недвижимость, как и вложение капиталов в любые другие активы, требует предварительного тщательного планирования. Инвестор должен четко понимать, сколько он готов вложить и на какую доходность после этого можно будет рассчитывать. Нужно заранее продумать, планируется ли привлечение заемных средств банка или будет достаточно только собственных финансов.

Вложение в недвижимость – один из самых надежных и перспективных видов инвестиций, так как риск потерь практически отсутствуют, а доход гарантируется. Недвижимое имущество в регионах с развитой стабильной экономикой не упадет в цене, оно будет приносить доход при сдаче в аренду, а в дальнейшем и при перепродаже. Однако при покупке разных видов недвижимости преследуются разные цели:

  • Сохранение капитала. Некоторым клиентам важно в первую очередь вложить сбережения в надежный актив, который гарантированно не потеряет своей стоимости. В этом случае можно будет подобрать объект в перспективном районе, можно выбрать квартиру или доходный многоквартирный дом.
  • Получение небольшого, но стабильного дохода. Это самый простой и распространенный способ инвестирования: инвестор вкладывает деньги в покупку одной или двух квартир, а затем получает ежемесячную прибыль после передачи объектов в аренду.
  • Создание и наращивание инвестиционного портфеля недвижимости. При таком направлении вложений для начала приобретается несколько квартир или 1-2 многоквартирных дома. Заключается договор с управляющей компанией, после чего собственник долгие годы получает прибыль от передачи имущества в аренду.
  • Получение вида на жительство. Само по себе приобретение квартиры или дома не дает физическому лицу права на ВНЖ, однако является плюсом при дальнейшем оформлении документов. Мы поможем подготовить план бизнес-иммиграции и выбрать подходящий объект недвижимости для приобретения.
  • Долгосрочное получение прибыли от сдачи объекта в аренду. Те, кто идут в лонг, обычно выбирают для покупки коммерческие объекты в регионах, где они гарантированно будут пользоваться спросом у арендаторов.

Когда определены основные задачи инвестирования, мы приступаем к разработке детального плана дальнейших действий и поиску подходящего варианта. Большой выбор объектов в базе позволяет подобрать нужное решение с учетом любых поставленных задач и гарантировать успешность вложения капитала. Все виды недвижимости расположены в городах с развитой экономикой, они пользуются спросом у инвесторов.

Помощь специалистов по инвестированию в недвижимость

Многие клиенты компании Bundes Invest Group впервые приступают к созданию инвестиционного портфеля и только начинают вкладывать накопленные средства. Чтобы не сделать дорогостоящих ошибок и найти гарантированно прибыльный объект, воспользуйтесь услугами профессионалов. Наши сотрудники помогут определить цели и задачи вложения, подготовить инвестиционный план и обеспечить его поэтапное выполнение.

Консультирование также необходимо и опытным инвесторам. Ситуация на жилищном рынке за границей часто меняется, советы специалистов помогут определить наиболее перспективное и выгодное направление на текущий момент. Мы подготовим для вас персональный план инвестирования с учетом размеров и задач будущих вложений.

Чтобы начать сотрудничество, позвоните по номеру +7-495-212-92-30 с 9 до 20 ч. Вы получите ответы на все вопросы и сможете выбрать удобное время для получения консультации.

Популярные объекты