Многоквартирный дом общей площадью 1 052 кв. м с коммерческой площадью 109 кв. м в городе Крефельд (Krefeld)


  • Цена: 750 000
  • ID: 5085
Описание
Вашему вниманию предлагается многоквартирный жилой дом общей площадью 1 052 кв. м в городе Крефельд (Krefeld). На 4 этажей(ах) расположено 11 квартир жилой площадью 586 кв. м. Все квартиры имеют подвальное помещение. В доме также расположены коммерческие помещения площадью 109 кв. м. Дом имеет удобное расположение относительно маршрутов общественного транспорта и сети скоростных автодорог. В пешей доступности, либо в нескольких минутах езды находятся дошкольные, школьные, медицинские и банковские учреждения, а также разнообразные магазины.

Перечень наиболее крупных предприятий и учебных заведений г. Крефельд , сотрудники и учащиеся которых являются потенциальными арендаторами:

  • Крупный транспортный узел региона
  • Toshiba Corp.  - головной офис в Германии
  • Canon Inc. -  головной офис в Германии
  • Kawai Musical Instruments Manufacturing Co. Ltd. (производитель музыкальных  инструментов) - головной офис в Германии
  • Европейский центр радиохирургии Гамма-нож
  • Научно-исследовательский институт Немецкого общества имени А. Альцгеймера
  • Северо-западное подразделение Германского научно-исследовательского текстильного центра
  • Университет Прикладных Наук Нижнего Рейна
  • Нижнерейнская высшая школа
  • Немецкий институт моды
  • ID объекта5085
  • ГородКрефельд (Krefeld)
  • Тип объектаМногоквартирный дом
  • Цена, €750000
  • Общая площадь, кв. м1052
  • Жилая площадь, кв. м586
  • Количество квартир, шт.11
  • Количество этажей, шт.4
  • Площадь коммерческих помещений, кв. м109
  • Площадь земельного участка, кв. м357
  • Рентабельность возможная, %7.42
  • Рентабельность настоящая, %6.32
  • Годовой доход настоящий (после оплаты коммунальных платежей), €47400
  • Годовой доход возможный (после оплаты коммунальных платежей), €55680
Расчет возможной рентабельности при использовании банковского кредита
Рассчитать возможное увеличение рентабельности при использовании банковского кредита