Многоквартирный дом общей площадью 2 609 кв. м с коммерческой площадью 245 кв. м в городе Дуйсбург (Duisburg)


  • Цена: 345 000
  • ID: 5137
Описание
Вашему вниманию предлагается многоквартирный жилой дом общей площадью 2 609 кв. м в городе Дуйсбург (Duisburg). На 3 этажей(ах) расположено 2 квартир жилой площадью 248 кв. м. Все квартиры имеют подвальное помещение. В доме также расположены коммерческие помещения площадью 245 кв. м. Дом имеет удобное расположение относительно маршрутов общественного транспорта и сети скоростных автодорог. В пешей доступности, либо в нескольких минутах езды находятся дошкольные, школьные, медицинские и банковские учреждения, а также разнообразные магазины.

Перечень наиболее крупных предприятий и учебных заведений г. Дуйсбург, сотрудники и учащиеся которых являются потенциальными арендаторами:

  • крупнейший портовый город Европы,
  • второй по значению (после Франкфурта-на-Майне) железнодорожный  узел Германии 
  • ThyssenKrupp AG – производство стали, металлообрабатывающих станок, лифтов и эскалаторов
  • E.ON AG - Крупнейшая энергетическая компания Германии
  • DHL International   - доставка грузов и почты, складское хранение
  • Hitachi Power Europe  - общеевропейская штаб-квартира корпорации Hitachi
  • Университет Дуйсбург – Эссен (Universität Duisburg-Essen)
  • ID объекта5137
  • ГородДуйсбург (Duisburg)
  • Тип объектаМногоквартирный дом
  • Цена, €345000
  • Общая площадь, кв. м2609
  • Жилая площадь, кв. м248
  • Количество квартир, шт.2
  • Количество этажей, шт.3
  • Площадь коммерческих помещений, кв. м245
  • Площадь земельного участка, кв. м2116
  • Рентабельность возможная, %10.43
  • Рентабельность настоящая, %6.61
  • Годовой доход настоящий (после оплаты коммунальных платежей), €22800
  • Годовой доход возможный (после оплаты коммунальных платежей), €36000
Расчет возможной рентабельности при использовании банковского кредита
Рассчитать возможное увеличение рентабельности при использовании банковского кредита