Многоквартирный дом общей площадью 713 кв. м с коммерческой площадью 137 кв. м в городе Мюльхайм-на-Руре (Muelheim an der Ruhr)


  • Цена: 745 000
  • ID: 5197
Описание
Вашему вниманию предлагается многоквартирный жилой дом общей площадью 713 кв. м в городе Мюльхайм-на-Руре (Muelheim an der Ruhr). На 5 этажей(ах) расположено 8 квартир жилой площадью 576 кв. м. Все квартиры имеют подвальное помещение. В доме также расположены коммерческие помещения площадью 137 кв. м. Дом имеет удобное расположение относительно маршрутов общественного транспорта и сети скоростных автодорог. В пешей доступности, либо в нескольких минутах езды находятся дошкольные, школьные, медицинские и банковские учреждения, а также разнообразные магазины.

Перечень наиболее крупных предприятий и учебных заведений г. Мюльхайм-на-Руре, сотрудники и учащиеся которых являются потенциальными арендаторами:

  • Технопарк Siemens AG - экспериментальное производство в области микроэлектроники, информационных и коммуникационных технологий
  • Завод Siemens AG -  производство турбогенераторов и паровых турбин
  • Europipe GmbH - один из ведущих мировых производителей труб большого диаметра для газо- и нефтепроводов
  • Vallourec & Mannesmann Tubes - мировой лидер в производстве стальных бесшовных труб
  • Tengelmann Group - штаб-квартира крупного торгового холдинга 
  • Turck – производство датчиков и систем промышленной автоматизации
  • Западно-Рурский Университет Прикладных Наук12Ц3У456Й
  • Институт исследований в области угольных технологий
  • Институт бионеорганической химии  
  • ZenIT - Многопрофильный Центр инноваций и технологий
  • Рейнско-Вестфальский Институт водных исследований
  • ID объекта5197
  • ГородМюльхайм-на-Руре (Muelheim an der Ruhr)
  • Тип объектаМногоквартирный дом
  • Цена, €745000
  • Общая площадь, кв. м713
  • Жилая площадь, кв. м576
  • Количество квартир, шт.8
  • Количество этажей, шт.5
  • Площадь коммерческих помещений, кв. м137
  • Рентабельность возможная, %6.19
  • Рентабельность настоящая, %5.15
  • Годовой доход настоящий (после оплаты коммунальных платежей), €38400
  • Годовой доход возможный (после оплаты коммунальных платежей), €46080
Расчет возможной рентабельности при использовании банковского кредита
Рассчитать возможное увеличение рентабельности при использовании банковского кредита