Многоквартирный дом общей площадью 28 418 кв. м в городе Оберхаузен (Oberhausen)


  • Цена: 7 800 000
  • ID: 5206
Описание
Вашему вниманию предлагается многоквартирный жилой дом общей площадью 28 418 кв. м в городе Оберхаузен (Oberhausen). На этажей(ах) расположено 127 квартир жилой площадью 10529 кв. м. Все квартиры имеют подвальное помещение. Дом имеет удобное расположение относительно маршрутов общественного транспорта и сети скоростных автодорог. В пешей доступности, либо в нескольких минутах езды находятся дошкольные, школьные, медицинские и банковские учреждения, а также разнообразные магазины.

Перечень наиболее крупных предприятий и учебных заведений г. Оберхаузен , сотрудники и учащиеся которых являются потенциальными арендаторами:

  • MAN Diesel & Turbo SE -  производство дизельных двигателей, газовых, электрических и других турбин
  • GHH Rand Schraubenkompressoren GmbH - компрессоры для промышленного использования и пневматическое оборудование
  • GHH Valdunes Gruppe - крупный производитель колёс, осей и тормозных устройств для железнодорожной техники
  • Fahrzeuge GmbH – производство транспортных средств, используемых при прокладке туннелей, а также тягачей для буксировки самолётов.
  • Babcock Borsig AG  - проектирование и производство паровых котлов  и энергетической техники
  • ELTEC – радиоэлектроника  и приборостроение
  • Lenord+Bauer GmbH – производство сервомоторов, сенсоров, систем управления и автоматизации производственных процессов
  • CentrO - один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов в земле Северный Рейн — Вестфалия
  • Рурский западный университет прикладных наук
  • Medikon GmbH  - подготовка специалистов высшей квалификации по направлениям медицина, здравоохранение, психология, социальная педагогика и социальная работа
  • Научно-исследовательский Институт Общества Фраунгофера  - по содействию прикладным исследованиям в сфере охраны окружающей среды, безопасности жизни и энергетики
  • ID объекта5206
  • ГородОберхаузен (Oberhausen)
  • Тип объектаМногоквартирный дом
  • Цена, €7800000
  • Общая площадь, кв. м28418
  • Жилая площадь, кв. м10529
  • Количество квартир, шт.127
  • Площадь земельного участка, кв. м17889
  • Рентабельность возможная, %8.33
  • Рентабельность настоящая, %7.91
  • Годовой доход настоящий (после оплаты коммунальных платежей), €617202
  • Годовой доход возможный (после оплаты коммунальных платежей), €649810
Расчет возможной рентабельности при использовании банковского кредита
Рассчитать возможное увеличение рентабельности при использовании банковского кредита