Многоквартирный дом общей площадью 2 132 кв. м с коммерческой площадью 1400 кв. м в городе Вупперталь (Wuppertal)


  • Цена: 3 190 000
  • ID: 5318
Описание
Вашему вниманию предлагается многоквартирный жилой дом общей площадью 2 132 кв. м в городе Вупперталь (Wuppertal). На 5 этажей(ах) расположено 4 квартир жилой площадью 339 кв. м. Все квартиры имеют подвальное помещение. В доме также расположены коммерческие помещения площадью 1400 кв. м. Дом имеет удобное расположение относительно маршрутов общественного транспорта и сети скоростных автодорог. В пешей доступности, либо в нескольких минутах езды находятся дошкольные, школьные, медицинские и банковские учреждения, а также разнообразные магазины.

Перечень наиболее крупных предприятий и учебных заведений г. Вупперталь, сотрудники и учащиеся которых являются потенциальными арендаторами:

  • Bayer AG - завод и исследовательский центр
  • Vorwerk AG - бытовая техника и текстиль
  • Axalta Coating Systems (группа Du Pont) - крупнейший  производитель автомобильных покрытий
  • Бергский университет  (один из крупнейших в Германии)
  • Горный университет Вупперталя
  • Техническая Академия Вупперталь
  • Европейский институт международных экономических отношений
  • Высшая церковная школа (1935),
  • Богословский Университет Вупперталя-Бефеля
  • ID объекта5318
  • ГородВупперталь (Wuppertal)
  • Тип объектаМногоквартирный дом
  • Цена, €3190000
  • Общая площадь, кв. м2132
  • Жилая площадь, кв. м339
  • Количество квартир, шт.4
  • Количество этажей, шт.5
  • Площадь коммерческих помещений, кв. м1400
  • Площадь земельного участка, кв. м393
  • Рентабельность возможная, %7.86
  • Рентабельность настоящая, %6.24
  • Годовой доход настоящий (после оплаты коммунальных платежей), €199056
  • Годовой доход возможный (после оплаты коммунальных платежей), €250761
Расчет возможной рентабельности при использовании банковского кредита
Рассчитать возможное увеличение рентабельности при использовании банковского кредита