Многоквартирный дом общей площадью 265 кв. м в городе Гельзенкирхен (Gelsenkirchen)


  • Цена: 450 000
  • ID: 7001
Описание

Доходный дом расположен в г. Гельзенкирхен, на спокойной улице (~ 40 км от аэропорта Дюссельдорфа).

Дом построен в 1956 году, в 2019 году был произведен весь необходимый  ремонт. 
Дом полностью сдан в аренду.
Высокое качество дома.

Рентабельность на собственный капитал ~6,4%  (28 800 € / 450 000 €)

Перечень наиболее крупных предприятий и учебных заведений г. Гельзенкирхен , сотрудники и учащиеся которых являются потенциальными арендаторами:

  • второй по значению внутренний порт Германии
  • комбинат фирмы VEBA  (основное предприятие города ) - производство пластмасс
  • Вестфальский университет прикладных наук
  • Колледж государственного управления
  • Институт труда и техники земли Северный Рейн-Вестфалия 
  • ID объекта7001
  • ГородГельзенкирхен (Gelsenkirchen)
  • Тип объектаМногоквартирный дом
  • Цена, €450000
  • Общая площадь, кв. м265
  • Жилая площадь, кв. м265
  • Рентабельность возможная, %6
  • Рентабельность настоящая, %6
  • Годовой доход настоящий (после оплаты коммунальных платежей), €28800
  • Годовой доход возможный (после оплаты коммунальных платежей), €28800
Расчет возможной рентабельности при использовании банковского кредита
Рассчитать возможное увеличение рентабельности при использовании банковского кредита