Многоквартирный дом общей площадью 255 кв. м в городе Дуйсбург (Duisburg)


  • Цена: 360 000
  • ID: 7010
Описание

Отличный 6-квартирный дом в Дуйсбурге.

Уличный фасад был не только визуально обновлен, но и полностью отштукатурен и обработан. Цвет лестничной клетки также был изменен, чтобы соответствовать общему внешнему виду, а деревянные двери на входе в дом и в квартиры были отремонтированы и перекрашены, как и остальная часть деревянных конструкций на лестничной клетке. Была утеплена крыша, установлен газовый конденсационный котел. Квартиры отапливаются газовыми системами отопления, которые также обеспечивают горячую воду. Электроустановка современная, ванные комнаты белого цвета с белой сантехникой (душ в квартирах и ванны в 2,5-комнатных квартирах). Квартиры сдаются в аренду с новой встроенной кухней.

Квартиры: Первый этаж впереди и Верхний этаж впереди имеют оборудованные кухни.

Перечень наиболее крупных предприятий и учебных заведений г. Дуйсбург, сотрудники и учащиеся которых являются потенциальными арендаторами:

  • крупнейший портовый город Европы,
  • второй по значению (после Франкфурта-на-Майне) железнодорожный  узел Германии 
  • ThyssenKrupp AG – производство стали, металлообрабатывающих станок, лифтов и эскалаторов
  • E.ON AG - Крупнейшая энергетическая компания Германии
  • DHL International   - доставка грузов и почты, складское хранение
  • Hitachi Power Europe  - общеевропейская штаб-квартира корпорации Hitachi
  • Университет Дуйсбург – Эссен (Universität Duisburg-Essen)
  • ID объекта7010
  • ГородДуйсбург (Duisburg)
  • Тип объектаМногоквартирный дом
  • Цена, €360000
  • Общая площадь, кв. м255
  • Жилая площадь, кв. м255
  • Количество квартир, шт.6
  • Количество этажей, шт.3
  • Рентабельность возможная, %6.82
  • Рентабельность настоящая, %6.82
  • Годовой доход настоящий (после оплаты коммунальных платежей), €24654
  • Годовой доход возможный (после оплаты коммунальных платежей), €24654
Расчет возможной рентабельности при использовании банковского кредита
Рассчитать возможное увеличение рентабельности при использовании банковского кредита