Коммерческая недвижимость площадью 2264 кв. м в городе Дуйсбург (Duisburg)


  • Цена: 3 720 000
  • ID: 7011
Описание
Надёжнейший арендатор - сам город (Дуйсбург)!!! В данный момент договор действет до 31 декабря 2024 года. И уже сейчас город Дуйсбург выступил с инициативой продлить договор!

Перечень наиболее крупных предприятий и учебных заведений г. Дуйсбург, сотрудники и учащиеся которых являются потенциальными арендаторами:

  • крупнейший портовый город Европы,
  • второй по значению (после Франкфурта-на-Майне) железнодорожный  узел Германии 
  • ThyssenKrupp AG – производство стали, металлообрабатывающих станок, лифтов и эскалаторов
  • E.ON AG - Крупнейшая энергетическая компания Германии
  • DHL International   - доставка грузов и почты, складское хранение
  • Hitachi Power Europe  - общеевропейская штаб-квартира корпорации Hitachi
  • Университет Дуйсбург – Эссен (Universität Duisburg-Essen)
  • ID объекта7011
  • ГородДуйсбург (Duisburg)
  • Тип объектаКоммерческая недвижимость
  • Цена, €3720000
  • Количество этажей, шт.6
  • Площадь коммерческих помещений, кв. м2264
  • Площадь земельного участка, кв. м326
  • Общая площадь, кв. м2264
  • Рентабельность возможная, %6.16
  • Рентабельность настоящая, %6.16
  • Годовой доход настоящий (после оплаты коммунальных платежей), €229128
Расчет возможной рентабельности при использовании банковского кредита
Рассчитать возможное увеличение рентабельности при использовании банковского кредита