Многоквартирный дом общей площадью 2 367 кв. м с коммерческой площадью 503 кв. м в городе Дортмунд (Dortmund)


  • Цена: 5 920 000
  • ID: 7013
Описание
Вашему вниманию предлагается многоквартирный жилой дом общей площадью 2 367 кв. м в городе Дортмунд (Dortmund). На 6 этажей(ах) расположено 23 квартир жилой площадью 1864 кв. м. Все квартиры имеют подвальное помещение. В доме также расположены коммерческие помещения площадью 503 кв. м. Дом имеет удобное расположение относительно маршрутов общественного транспорта и сети скоростных автодорог. В пешей доступности, либо в нескольких минутах езды находятся дошкольные, школьные, медицинские и банковские учреждения, а также разнообразные магазины.

Перечень наиболее крупных предприятий и учебных заведений г. Дортмунд, сотрудники и учащиеся которых являются потенциальными арендаторами:

Дортмунд - крупный центр науки и образования, в городе более 30 научных учреждений: Дортмундский университет, Университет прикладных наук, Педагогическая академия, институты спектрохимии, молекулярной физиологии , материальных потоков и логистики, геронтологии, регионального и городского планирования, социальных исследований, Высшая инженерная школа, Высшая горная школа, Международная школа управления.

Дортмунд - один из важнейших индустриальных центров Рура. Ведущая отрасль промышленности - машиностроение и металлообработка; особенно развиты электротехника и радиоэлектроника (предприятия концерна АВВ и др., в основном небольших, радиоэлектронных фирм), производство стальных конструкций («Hoesch Stahl» - филиал «ThyssenKrupp AG»), станков и кузнечнопрессового оборудования («Maschinenfabrik Deutschland AG»), а также локомотивостроение, производство металлургического, горно-шахтного, подъёмно-транспортного оборудования

  • ID объекта7013
  • ГородДортмунд (Dortmund)
  • Тип объектаМногоквартирный дом
  • Цена, €5920000
  • Общая площадь, кв. м2367
  • Жилая площадь, кв. м1864
  • Количество квартир, шт.23
  • Количество этажей, шт.6
  • Площадь коммерческих помещений, кв. м503
  • Рентабельность возможная, %4.99
  • Рентабельность настоящая, %4.99
  • Годовой доход настоящий (после оплаты коммунальных платежей), €295500
  • Годовой доход возможный (после оплаты коммунальных платежей), €295500
Расчет возможной рентабельности при использовании банковского кредита
Рассчитать возможное увеличение рентабельности при использовании банковского кредита