• Главная
  • Новости
  • Как получать гарантированный пассивный доход от недвижимости?

Как получать гарантированный пассивный доход от недвижимости?

Как получать гарантированный пассивный доход от недвижимости?

Финансовая ситуация в России остается крайне нестабильной, даже владельцы крупного бизнеса не застрахованы от внезапной потери накоплений. Вложения в валюту слишком рискованны, акции даже наиболее надежных компаний также могут резко потерять в цене после очередных экономических потрясений. Кроме того, усиливается давление государства на бизнес, и хранение крупного капитала в России может привлечь ненужное внимание налоговых органов.

Многие состоятельные россияне и граждане европейских стран уже нашли выход из этой ситуации. Наиболее надежным способом инвестирования остается вложение капитала в недвижимость. Это возможность гарантированно сохранить деньги и обеспечить ежегодную прибыль в валюте не менее 7-8%. Перспективным регионом для покупки недвижимости остается Германия: страна имеет наиболее стабильные экономические показатели в Европе, и жилье здесь продолжает расти в цене.

Преимущества вложения средств в немецкую недвижимость

Инвестирование в недвижимость дает возможность получать прибыль двумя способами: от сдачи квартиры или дома в аренду и при перепродаже имущества. При правильном выборе недвижимости она будет расти в цене, и в итоге перепродажа позволит полностью окупить вложения и получить немалую прибыль.

В Германии постоянно растет спрос на арендное жилье. Молодые граждане и люди среднего возраста предпочитают сохранять мобильность и арендовать квартиры, а не приобретать их в собственность. Это делает покупку недвижимости выгодным решением: не будет проблем с поиском арендаторов и получением от них своевременной оплаты. Начинающие инвесторы, как правило, вкладывают деньги в покупку отдельных квартир, а владельцы крупного капитала приобретают целые доходные дома и заключают договор с управляющей компанией.

Выбрать именно Германию как направление для вложения капитала стоит по нескольким причинам:

  • Стабильная экономическая ситуация. Германия остается локомотивом экономики Европы, она демонстрирует устойчивый рост в течение последнего десятилетия. В последующие годы можно не ожидать резких негативных перемен.
  • Гарантированный рост цен на недвижимость в активно развивающихся районах. Одним из них является Северный-Рейн-Вестфалия: эта земля стала промышленным, культурным и образовательным центром страны, поэтому население здесь постоянно растет.
  • Строго соблюдаемые нормы законодательства. Здесь созданы комфортны условия для ведения бизнеса, при отсутствии нарушений не будет никаких проблем с представителями власти.
  • Стабильный валютный курс, гарантирующий постоянство получаемого дохода и отсутствие экономических потрясений.

Покупка недвижимости в Германии – разовое вложение в надежный актив. Оно даст возможность законно вывести крупный капитал из страны и сделать его источником постоянной прибыли.

Экономические преимущества инвестирования

Минимальная стоимость недвижимости в перспективных районах Германии – всего 20-30 тыс. евро, поэтому такой вариант доступен начинающим инвесторам. В дальнейшем можно будет обратить внимание на более крупные объекты стоимостью до 10 млн. евро – они позволяют получать стабильный доход на уровне 7-8% годовых, а впоследствии еще и получить прибыль при перепродаже.

Дополнительным плюсом является благоприятная для россиян кредитная политика немецких банков. Жилье можно приобрести в ипотеку по очень невысокой ставке – до 2-4% годовых, что значительно выгоднее, чем в России. Кредит можно получить на половину стоимости приобретаемого жилья, минимальная сумма – от 50 тыс. евро. Это позволяет приобрести более дорогую и перспективную квартиру, чтобы в итоге получать большую прибыль. Она даст возможность без проблем погашать кредитные взносы и иметь стабильный пассивный доход.

Законодательство Германии защищает интересы арендодателей и арендаторов, все вопросы решаются строго в рамках правового поля. Это позволяет получать постоянный заработок без каких-либо конфликтных ситуаций, нет необходимости лично присутствовать в стране. Наличие собственного бизнеса и недвижимости – существенный плюс для получения вида на жительство в Евросоюзе.

Преимущества сотрудничества с Bundes Invest Group

Наша компания помогает клиентам выбрать и приобрести перспективную доходную недвижимость в одном из наиболее развитых регионов Германии. В базе Bundes Invest Group огромный выбор объектов, имеющих различную стоимость, каждый покупатель сможет найти подходящий вариант.

Мы предлагаем клиентам наиболее выгодные условия сотрудничества:

  • Для оформления сделки необходимо только один раз приехать на 2 дня в Германию. Вы сможете посетить выбранный объект недвижимости и открыть счет в немецком банке для совершения сделки.
  • Русскоязычные сотрудники. Мы поможем избавиться от языкового барьера, если вы недостаточно свободно владеете немецким языком.
  • Управление приобретенной недвижимостью. Вы можете заключить договор о передаче права управления приобретенным объектом. Это позволит не жить постоянно на территории Германии, наши сотрудники будут самостоятельно решать все вопросы с арендаторами. Это избавит вас от всех хлопот, связанных с недвижимостью.

Также мы поможем провести переговоры с немецким банком, чтобы выбрать наиболее выгодную и доступную программу жилищного кредитования. Финансовые организации достаточно охотно сотрудничают с российскими заемщиками, однако потребуется собрать комплект документов для подтверждения дохода. Мы поможем уладить все формальности и подготовить бумаги в минимальные сроки.

Воспользуйтесь нашим предложением, чтобы надежно инвестировать средства и получить от них гарантированный доход. Для начала сотрудничества позвоните по номеру +7 (495) 212-92-30 или отправьте сообщение на наш адрес BundesInvestGroup@gmail.com. Ознакомьтесь с представленной на сайте базой объектов и выберите подходящий вариант для бронирования.

Популярные объекты