Важные вопросы

Цена доходной недвижимости в Германии значительно различается в зависимости от типа и расположения. Начинающему инвестору стоит рассчитывать на вложения в размере от 30 000 евро – это примерная стоимость небольшой квартиры в пригородном районе. Величина инвестиций в покупку большого многоквартирного дома в Германии или крупного коммерческого объекта может достигать 2-3 миллионов евро.

В большинстве случаев достаточно выехать за границу только один раз – для проведения осмотра выбранного объекта. Все остальные этапы сделки наши сотрудники могут провести дистанционно. Второй раз выезжать в Германию необходимо, если вы планируете обратиться в немецкий банк для получения кредита на покупку недвижимости.

Прежде всего, необходимо определиться с целями инвестирования и типом приобретаемого объекта. Обратитесь к нашим специалистам, чтобы обсудить все вопросы и выбрать подходящий вариант по нашей базе. Вы также сможете оценить стоимость недвижимости в Германии и выбрать наиболее перспективное направление вложений.

Да, такая возможность есть. Наши сотрудники проводят все операции дистанционно, при этом клиенту предоставляются гарантии надежности.

Да, есть несколько стандартных, определенных законодательством Германии, дополнительных расходов. Чтобы купить доходный дом в Германии или приобрести другой объект, потребуется оплатить услуги нотариуса и поземельного суда, а также уплатить однократный налог на приобретение недвижимости по ставке, установленной для каждой конкретной земли (административной единицы Германии). В среднем дополнительные издержки на покупку составляют 8-10% от стоимости приобретаемого объекта.

Да, такая возможность есть. Немецкие банки достаточно охотно сотрудничают с иностранными клиентами: вы можете получить до 50% стоимости приобретаемого имущества. Обычно минимальная сумма кредита составляет около 50 000 евро, соответственно, минимальная цена недвижимости в Германии для получения кредита должна составлять не менее 100 000 евро.

Да. Если вы в ходе визита в Германию и осмотра объекта изменили решение, вы можете без проблем выбрать из нашей базы любой другой объект. Предоплата, внесенная в момент бронирования, не теряется: она просто переносится на новую квартиру или дом, после чего сделка проходит по стандартной схеме.